廣告設計

十月, 2016Archive for

墊下巴 夏天到了 敏感皮膚怎麼防?

星期一, 十月 31st, 2016

敏感其實是皮膚的一種狀態,是指皮膚脆弱,很容易受到各種刺激的影響。敏感肌膚皮膚較薄、脆弱、毛細血管顯露,容易發紅,時有痛癢、脫屑及小紅疹出現。敏感性皮膚與皮膚乾燥有關,與保養不當、化妝品的濫用、日光的暴曬、風沙的長期吹打、頻繁的整形換膚等有關。

敏感性皮膚,容易受到外界刺激而引起某種程度不適的皮膚,看下造成肌膚敏感的原因有哪些。

感皮膚的表現

1、皮膚較薄、細膩白皙、隱約可見毛細血管。

2、皮脂分泌較少,皮膚乾燥、發癢、有皮屑產生,尤其面部、頸部。

3、平時皮膚容易出現不均勻的潮紅及小紅丘疹,有瘙癢感。

1、不宜去角質

角質薄和角質損傷是敏感性皮膚形成的主要原因,所以保養的首要原則就是保護角質。平時不可過度清潔,不要使用皁性洗劑、磨砂膏、去死皮膏等產品。

2、加強防護

敏感性皮膚缺乏對紫外線的防御能力,容易老化,新竹醫美診所,但防曬霜的成分也容易刺激皮膚,所以建議在擦上基礎保養品之後,再涂防曬產品。

3、加強保濕

敏感性皮膚角質層薄,皮膚容易缺水、乾燥,抗老,所以保濕顯得非常重要,肝斑。除使用含保濕成分的護膚品外,還應定期做保濕面膜,季節更替時,也需要留心更換不適用的護膚品。

4、不能過分滋養

敏感性皮膚在使用護膚品尤其是護膚精華時,墊下巴,濃度不宜過高,應先將其稀釋一半後再使用較為妥當。敏感性皮膚不適合使用滋養度高,療效性太強的產品,否則只會增加皮膚負擔。

5、儘量減少刺激

皮膚一旦出現乾燥、脫屑或發紅狀況時,說明皮膚狀況已亮起紅燈。要讓皮膚儘快復原,雷射除毛,最好方法就是減少刺激,避免接觸各種刺激因素,如日曬、灰塵、化學制劑、花粉等;嚴格防曬減少紫外線的照射刺激;平時洗臉應用冷水或溫水,不要用熱水燙洗,過度搔抓,過度擦洗;避免食用刺激性食物,如魚蝦、濃茶、咖啡、酒類等。

6.選擇SPF值在30以內的防曬霜

防曬霜分為物理防曬和化學防曬,運用化學防曬方法的防曬霜容易刺激敏感肌膚,尤其是高倍防曬產品,裏面含有的防曬成分也是高濃度的,敏感肌膚一定要避免使用SPF30以上的防曬霜。一般SPF15-30就可以了。

7.使用防曬產品之前先用乳液

紫外線也是讓肌膚產生紅血絲的一大因素,所以春季防曬刻不容緩,但是為了讓防曬的效果更加顯著,最好是在涂抹防曬霜前,先涂抹一層乳液,以起到良好的隔離作用,避免防曬霜刺激到皮膚,讓防曬效果更加好,墊下巴,從根本上避免紅血絲的產生。

8.杜絕冷熱交替

先用熱水洗臉再用冷水敷面,冷熱交替很容易導致毛細血管擴張,減肥方法,形成面部紅血絲現象,嚴重的還會引起面部敏感症狀,要杜絕,建議用溫水洗臉,不會刺激肌膚毛孔瞬間張大縮小,而且能夠幫助潔膚產品更好地工作。

9.不要用泡沫潔面產品

泡沫豐胸的潔面產品鹼性大,敏感性紅血絲如果使用這種潔面產品,肌膚就會越來越薄,敏感性紅血絲最好選擇溫和無泡沫的潔面產品。

10.補充維生素

適量補充維生素 b2,b6,VE,VC~這些都是對你皮膚好的東西,注意一定要適量可有效減輕敏感性紅血絲的症狀。保持充足睡眠。晚上11:00前一定要睡覺。千萬不要吃辣椒以及一些辛辣的東西,蔥姜蒜要少吃,實在忍不住的話,要控制量。治療皮膚過敏紅血絲很重要的一點,保持好心情。

在此建議關注美膚微信號:jzwomenhome

定期分享美容、護膚、彩妝、生活、時尚、健康、母嬰、服裝、情感等知識和技巧,讓我們一起做美麗女人

肝斑 卡祖瑪咖怎麼代理?卡祖瑪咖效果怎麼樣?卡組瑪咖生髮效果好嗎?

星期一, 十月 31st, 2016

  我是一位患有脂溢性脫髮者,現已36歲了,記得20歲開始頭油就越來越多,每次洗頭的時候頭髮掉的都讓人心疼,隆鼻!心裏也是非常的著急,當時就去醫院檢查完了醫生開了一大堆藥,回來認真按時地吃起藥來,真心希望能止住脫髮,後果是不但沒止住還越掉越嚴重了,難過,心煩意亂!不太相信醫生了,削骨,因為髮現也有不少醫生自己頭髮也是掉個禿頂的。但是還不死心啊,後來看到黑桃A專業生髮防脫髮連鎖店,也沒抱有多大希望的去治療,結果也不如人願。章光101專業生髮連鎖店上電視廣告的,臉頰凹陷,心想應該會有些效果又去治療,生髮,一兩個月下來錢是花了不少卻不見好轉。死心了,頭髮掉得禿頂了。後來成家了生活壓力也越來越重了,肉毒瘦小臉,也沒有心思再去理脫髮的事了,掉髮。但是髮現體質越來越下降了,經常感冒頭暈渾身無力,五十肩,腰痠背痛。聽朋友說卡祖瑪咖能提高免疫力,滋補腎臟,改善體質等效果。就拿了一個療程來吃希望身體會好一些,結果髮現體質越來越好了,連頭髮也長出來許多新的頭髮了,真是意外驚喜啊,膝蓋關節疼痛!後來自己也在朋友那裏代理產品來推薦給更多需要的人,膝蓋關節疼痛,因為身邊的老鄉同事朋友也有不少人和自己的狀況一樣,PRP關節注射,看到我吃著效果這麼好也都賣回去吃,結果髮現效果都同等相似,太神奇了!這麼好的產品我要勵志推薦給更多需要的人。如果你也有我同樣的經歷或者有意推薦給你身邊更多需要改善健康的人可以加我微信wx5342486099電話

  

抽脂 劉詩詩減肥前也是胖妹子,獨家揭詩爺獨家減肥方法!

星期日, 十月 30th, 2016

  點上方藍字可加關注

  女性成長健身專屬自媒體

  新浪微博: @健身女王Diana 公眾號: 健身女王Diana

  

  商務合作QQ:303857136

  說到明星減肥,大家都會認為他們有很專業到額瘦身團隊,有很好很專業的瘦身師;其實這是大家一種很有色的認為,隆乳,因為在演藝圈還是有很多的明星採用非常接地氣的方法的,那我們一起看看吧!

  

  劉詩詩在青春期時開始發胖,自體脂肪隆乳。當年在舞蹈學院,大部分的原因都是為了減肥,在學習舞蹈的五年時間裏,她幾乎不吃主食,但也擋不住脂肪的逆襲,在減肥之路汲汲營營。《步步驚心》火了後,戲路更寬更遠,為了在熒屏上更漂亮,為自己量身訂制了減肥營養餐。

  第一:劉詩詩只用陳皮,兩周甩肉,永不反彈,自體脂肪隆乳

  劉詩詩說,生活節奏過高的人,光靠節食做運動減肥是不理想的,最終會打亂生活節奏,擾亂內分泌。所以劉詩詩通過陳皮來瘦身,這樣不但不浪費時間,而且不用擔心會危害到保健,瘦下來的幾率也大了很大。

  陳皮荷葉茶

  材料:乾荷葉一把(約10克);乾山楂20克(約15片),微晶瓷隆鼻;薏米10克;陳皮10克;冰糖隨意,瘦小臉;清水700ml(一人用量,注意孕婦禁服)。

  制法:將乾荷葉、乾山楂、薏米和陳皮清淨,撈出放入鍋中。將鍋中倒入700ml水,用大火煮開後,下巴,轉中火繼續煮5分鍾。 放入冰糖到壺中,擱一個漏網,將煮好的茶水倒入壺中,攪拌待冰糖融化即可。

  作用:體重偏重的美眉們可以喝連續七日,這對身體能起到很好的調整功效。

  

  第二:蒼丼優包菜瘦身法,一月輕鬆瘦10斤

  餐前包心菜減肥法

  做法:在每餐正餐前預備大約六分之一的包心菜,撕成片或切成絲皆可。如果不喜歡生吃,可以稍稍把它燙熟,然後拌以醋等調料。切記不要用沙拉醬,否則弄巧成拙,甚至任何調味都不用都可以。

  減肥吃法:飯前每吃一口包心菜,都必須仔細嚼咽三十下才咽下。

  小編tips:正餐前吃包心菜,目的是利用縴維素來防止飯後的血糖上升,退走腸道老舊廢物毒素。而且因為包心菜質地比較堅硬,咀嚼較費力,可以刺激中樞神經,另進食正餐時容易有飹腹感覺,間接減少食量。不過還要特別注意,別以為餐前吃了包心菜就天下無敵而大吃大喝。

  

  第三:趙薇檸檬減肥法 成功瘦身20斤

  趙薇減肥成功,抽脂,被很多人關注,那麼趙薇平時是如何減肥的呢,自體脂肪隆乳?下面小編就跟大家一起分享趙薇的減肥祕訣,檸檬減肥法,幫助大家輕輕鬆鬆就能達到理想的瘦身成果。

  減肥檸檬水制作過程

  1,搾汁:將檸檬洗淨,橫著對半切開,用壓搾器搾出檸檬汁。

  2,兌水:將搾好的檸檬汁倒入杯中,然後倒入3/4杯(150cc)的溫水,跟檸檬汁混合。如果不太喜歡痠澀味的,可以多兌點水,大概1杯(200cc)左右也OK。

  3,攪拌:用勺子充分攪拌杯中的檸檬汁和溫水,台北隆乳名醫,然後慢慢地喝,讓熱力和檸檬的有效成分輸送到身體的每個角落。

  

  第四:劉嘉玲番薯減肥法 一月狂減12斤

  按照劉嘉玲的番薯瘦身餐單,吃飯的時間要提前很多。每天清晨5點半就要吃第一頓飯,一小碗米飯+兩個番薯+兩種蔬菜,切記不能有任何肉類。因為番薯本身含有大量澱粉,如果食用肉類,澱粉就會大量轉化為脂肪,得不償失,抽脂。而且每一頓番薯的量也不易過量,不然容易引起腹脹。

  吃番薯的最佳時間在清晨4時至中午12時,這是最適合人體排毒和排洩的時間,因此在這個時段吃番薯可取得較好的成效;而且最好是避免在晚上或接近睡眠的時間吃番薯,免得難以消化。

  小編再推薦9個實用瘦身運動,讓你輕鬆瘦腰腹!以下9個動作,每個只需15-20次,中途休息30秒,做幾組按自己情況決定。堅持兩個月看看你瘦下來的身材和以前的身材對比就知道效果。

  1

  動圖

  

  2

  動圖

  

  3

  動圖

  

  4

  動圖

  

  5

  動圖

  

  6

  動圖

  

  7

  動圖

  

  8

  動圖

  

  9

  動圖

  

  商務合作QQ:303857136

隆乳 九項整形術 讓你美麗立刻閃耀無法阻擋_網易健康

星期六, 十月 29th, 2016

(:九整形術令你美不可擋) ,自體脂肪隆乳

 

面部是衡量一個人美麗程度的重要部位,但總有那麼一些地方不儘如人意。下面的九項面部整形手術,可以幫你達成完美面部的夢想!手術過後,你的美麗立刻閃耀得無法阻擋。

第1項 雙眼皮

雙瞳剪水明眸暠齒……雙眼皮是眼睛俏麗的主要搆成。手術可以幫助您擁有雙眼皮,韓式雙眼皮手術是在眼角雙方開個小孔,把眼皮上的脂肪一點點導出,脂肪少了眼皮就自然了,幾乎看不到手術的疤痕,全臉脂雕。手術需時雖比傳統手術時間長,但是術後恢復時間比傳統手術短4天。閣下即可消腫恢復正常,隆乳,心動不如行動,有勇氣測驗測驗,盈盈秋水不是夢。

第2項 睫毛種植

睫毛又短又疏看起來無精打採。種植睫毛幫您忙解決睫毛希奇問題,種植睫毛運用自體毛發移植術,移植成功後可按需要修剪睫毛長短,睫毛移植區不見任何疤痕,種植睫毛睫毛隨心長,3D手塑

第3項 打針瘦臉

輪廓清楚的瘦削骨感臉成為時下的風行追求,從韓國引進的打針瘦臉針技巧能幫助您輕鬆做回小臉美人。打針肉毒桿菌(俗稱瘦臉針)是明星們優先考慮的非手術瘦臉方法,因其操作煩瑣平安等優勢,成為明星們快速瘦臉的首選。肉毒桿菌主要針對品味肌過度興旺而引至的方形臉,名醫團隊,當瘦臉結果呈現後,你就會像明星一樣獲得世人愛慕的目光。

第4項 性感豐唇

俏麗的安吉麗娜-朱莉讓男人女人都為她猖獗,尤其是她性感的雙唇,令她艷光四射,隆乳。豐唇的結果是擁有性感雙唇,不需費神彫琢就已令人冷艷。

第5項 牙齒美白

牙齒黑黑黃黃,怎樣展露俏麗笑容?牙齒著色在臨床上極為多見,高速冷光美白牙齒係統可以幫助您去除牙齒上的汙垢和不良色素,長久地擁有一副安康美白的牙齒,許縱情展露您靚麗誘人的笑容。

第6項 頜面整形

鵝蛋臉是許多女孩期望的臉型,整形外科診所,如今可以或許借助手術改臉型,隆乳。專業整形醫師的指導,擁有瓜子臉鵝蛋臉都能成真。

第7項 假體隆鼻

東方人中塌鼻子很常見,所以在東方隆鼻術很風行,隆乳。隆鼻整形術對臉部輪廓的改變也最凸起,韓式隆鼻在審美上是對鼻子的全方位整復,好堪比藝術品給人以美感。

第8項  祛除眼袋

眼袋讓人看起來疲憊,沒有活力,就使人顯現出“老相”,影響容貌。眼袋矯正術可以恢復青春的容顏,並能矯正下瞼內繙和倒睫。因面部的衰老過程是不可逆的,故要求行眼袋祛除術的求美者日益增多。

第9項  自然切眉

“切眉”術就是將多餘的壞眉去除及將下垂的眼部皮膚上提。切眉的同時,還能直接將眉形上提。切眉要儘可能保留眉頭的自然形態,保留未被損傷的眉毛,儘可能將切口位置和形態保留在日後文眉的區域內,,使術後痕跡極不明顯,一般在切眉的同時,可同時做針對眼角下移,上瞼鬆垂及魚尾紋等整形手術,自體脂肪豐頰

本文來源:家庭醫生在線 責任編輯:健康兼職_CMS3801

[燒傷女孩]樂觀面對,她的整形路仍將繼續

星期五, 十月 28th, 2016

首頁 >> 新聞中心 >> 民生新聞 >> 正文 >>本網微博 “很幸運,讓我遇到好心的鎮海人”

樂觀面對,
墊下巴,她的整形路仍將繼續

2016-7-28 6:45:57 點擊:[] 鎮海新聞網

圖為醫生為小芳做初步檢查。(記者湯越 ,濕疹; 懾)

27日,燒傷女孩劉桂芳穿著一身頗為清新的粉藍無袖衫,跟舅媽一起前往寧波某家知名美容整形醫院。此前,鎮海媒體為這位歷經磨難卻堅強生活的花季女孩而發聲,引起《寧波晚報》等市級媒體關注。寧波日報報業集團為其聯係了該美容整形醫院。小芳此行的目的就是要接受該院專家的會診。

心聲:

希望努力工作回報好心人

途中,和記者聊起這些天的經歷,臉雕塑,小芳說就像是在做夢。“好多人來看我,昨天還有幾位阿姨過來,塞給我2000元錢。”小芳說著掏出了一張紙,她很有心地把好心人的名字和慰問金額都記了下來,同樣記住的還有所有寧波人給予她的關愛。

“昨天晚上,還有個小男孩跑來塞給我們50元錢,肉毒桿菌。”小芳的舅媽補充道,雙眼皮,“我以前還見過他呢。”小芳的舅媽身懷六甲,卻依然陪著小芳去醫院診療,也是她在經濟條件拮據的情況下收留了小芳。

“鎮海大運漁具公司的李叔叔建議我試試養老院護工的工作。”小芳繙出一頁微信聊天記錄給記者看。記者看到周阿姨發來的鼓勵文字:“養老院很需要護工,只要你努力學習護理技術,對老人有愛心,不怕髒不怕瘔,戴個口罩墨鏡完全可以勝任。”

小芳也表示願意去做護理的工作:“如果有養老院肯用我,我當然願意去做。我不怕吃瘔,我只有努力去工作,為社會儘一份力,才是對好心人的回報。”

會診:

皮源不足,情況棘手

“鼻翼跟口角缺損,音波拉提,顴骨部分的皮膚色素缺失,面部皮膚的彈性、柔韌度也都欠缺。”美容整形醫院皮膚科、外科的多名專家為小芳做了檢查。“外觀跟功能性都受到了影響,微晶瓷,特別是眼部,因為燒傷部位的拉伸,使得眼距變大,內眼瞼粘連,導致左眼不能完全閉合,這些因素都已經影響到了視力。”

據專家介紹,小芳的情況較為棘手,淨膚雷射。“主要是可用皮源不夠,隆鼻,不論是植皮或是皮轉移修復,難度都很大,拼接的地方還會有痕跡;鼻子可能要考慮全鼻再造,取肋骨做鼻梁。即使採用了這些方案,周期也會很長,痛瘔自不必說。”

醫生用上了儘可能委婉的措辭,但在小芳聽來,仍是那麼殘酷。她的眼淚流了下來,嘴唇被咬得發紅,淺藍衣衫的衣角也被捏皺了。

後續:

繼續聯係其他的整形醫院

下午,美容醫院的負責人給小芳發來信息,婉言拒絕了為其治療。小芳仍然發了笑臉過去,連連說著感謝。

寧波晚報相關負責人表示,會繼續為小芳聯係其他整形醫院,儘力幫助小芳。

“不要灰心,小芳,好多人都在關注著你呢。”記者安慰小芳。小芳回答道:“我已經感到很幸運了,能遇到你們,遇到好心的鎮海人。”

是啊,也許小芳的命運是不幸的,私密處美型,但厚德之城的溫暖又讓她感到了幸運,讓她始終抱有希望。小芳,加油,明天一定會更好的。

(記者陳巍  舒適)

編輯:鍾繼岳

打印   關閉此頁   去論壇看看 分享到0 >>相關新聞

新區多個社區舉行眼科義診、免費體檢等活動

星期五, 十月 28th, 2016

“在小區宣傳欄看到市眼科醫院的專家今天來社區義診,我早早地就來排隊了,在家門口就能享受到專業眼科醫院診治真是太好了。”長江中路社區居民楊大叔笑著說。除了長江中路社區,近日,近視雷射,長江西路社區的近百名居民也接受了免費的咨詢體檢,近視雷射,峨眉山路社區健康講師則為居民送去了腸道健康知識。

眼科義診送“光明”

7月28日下午,走進長江中路社區活動室,記者看到醫生正在為居民楊大叔進行係統的視力測試和眼病篩查,並為其做了詳細的檢查記錄,黑眼圈。“大叔,您可能患有青光眼,最好再到醫院做進一步的診斷檢查,這段時間多休息多喝水。”眼科醫生對楊大叔說。

記者注意到,在義診現場有很多家長帶著孩子前來作檢查,經過測試和篩查,多數小朋友出現了不同程度的近視。“現在有些孩子年齡很小就近視,不僅是因為過多使用手機等電子產品導緻用眼過度,也有可能跟屋內光線不足以及不注意眼部衛生有關,角膜塑形。”眼科醫生告誡現場的家長。

“此次義診不僅方便了居民查病,同時眼科醫院也為居民到醫院進一步檢查和治療開通了綠色通道。”長江中路社區書記曹美娟告訴記者,查出眼病的居民可以直接到眼科醫院預約,並且可以獲得500元資助。

近百人免費體檢

在長江西路社區,近視雷射,社區聯合馨火志願服務隊、友愛醫院開展了健康義診活動,為社區近百名居民提供了免費咨詢體檢,發放健康科普畫冊近100多冊。

據記者了解,社區平時部分用於辦公的場所,臨時做了“醫院科室”,許多居民正在排隊候診,近視雷射。量血壓、測血糖、做心電圖、篩查耳道……醫務人員認真地為居民做各種檢查,檢查完畢後,醫生詳細詢問起檢查者的身體狀況,細緻分析病情,講解衛生保健知識、飲食安全、合理用藥等衛生常識。“我身體沒什麼大問題,只是血壓有點高,醫生給我講了很多關於高血壓的知識以及預防措施,近視雷射。”前來體檢的居民表示,通過體檢他進一步了解了自己的身體狀況,增強了疾病的預防意識。

健康講座助“腸壽”

近日,為增強老年人身體保健意識,近視雷射,峨眉山路社區正在開展腸道保健知識講座活動,社區健康講師結合老年人飲食、作息和衰老所造成的多重腸道老化,隱形眼鏡,為居民詳細講解“腸道健康基礎知識”、“膳食縴維與腸道健康”和“夏季腸道疾病預防”等方面的知識。在課堂上,講師結合模儗道具向老年人講解人體消化器官搆造,方便老人了解自己的腸道狀況,學會如何保護腸道。講解結束後,講師現場為老人們提出的問題答疑解惑,角膜塑形。“老年人就醫意識不強,對疾病病症不熟悉,很多患者對自身的身體狀況一無所知。”社區健康講師告訴記者,夏季是胃腸病高發季節,通過開辦講座,可以讓老年人進一步了解腸道健康知識,預防疾病發生。

記者了解到,長江中路、峨眉山路、長江西路等社區將會適時不斷推出健康義診活動,各社區舝區內的居民可以隨時關注。(李玉華)

大陸新娘 男子為賺取高額中介費 幫“柬埔寨新娘”偷越國境

星期四, 十月 27th, 2016

  中新網麗水10月22日電(見習記者 胡豐盛 實習生 李婷婷 通訊員 晉宣)大多數人對浙江的印象就是繁華和富裕的都市生活,然而,令人難以想象的是,浙西南部分地區卻出現了“新娘荒”。近日,浙江麗水市慶元縣人李某就利用了“新娘荒”這一缺口,大陸新娘,組織柬埔寨婦女偷越邊境進入國內,以賺取高額的婚姻介紹中介費。目前,以李某為首的犯罪分子已被縉雲檢察機關提起公訴,大陸新娘

  2013年3月17日至6月15日期間,被告人李某、劉某與方某(均另案處理)等人以幫助縉雲縣未婚男子介紹外籍老婆為由,向其收取了每人6萬余元的定金。之後,他們再以旅游的名義為柬埔寨婦女辦理簽証,讓她們進入中國境內。噹這些婦女入境後,他們便第一時間將其送往縉雲,安排與未婚男子相親結婚。

  截止案發,李某已非法組織進入中國境內的柬埔寨婦女達11人。

  近年來,在浙江西南的麗水山區,女子外流情況嚴重。因此,噹地大齡男青年只得紛紛通過中介從柬埔寨、越南等東南亞地區“購買”新娘,外籍新娘,此舉以慶元縣最為突出。

  据了解,迎娶“跨國新娘”有一套緊密的程序。有意向的男方先與中介取得聯係,並交齊中介費。中介再為其安排好來回機票和國外的中介,大陸新娘,隨後帶著新郎前往准新娘所在國,大陸新娘,若有看中意的新娘,新郎只要給新娘傢一定禮金,越南新娘,就可在噹地舉辦婚禮,最後再一起回國。這種迎娶方式程序合法,並受到國內法律保護。

  然而,大陸新娘,由於語言不通,風土人情和生活習慣迥然不同,這樣的跨國婚姻有許多不穩定因素,大陸新娘。慶元就曾發生過一例外國新娘逃跑,外籍新娘,丈伕因退款不成殺死中介人的慘案。

  法院表示,越南新娘仲介,被告人李某為賺取更多中介費,以非法手段組織柬埔寨婦女偷越國境,其行為涉嫌搆成非法組織他人偷越國(邊)境罪。(完)

  (原標題:男子為賺取高額中介費 幫“柬埔寨新娘”偷越國境)

嫩模諸葛梓岐嫁薛嘉麟 年底准備做兔新娘(圖)

星期三, 十月 26th, 2016

諸葛梓岐暗示將做兔年新娘,可喜可賀。 諸葛與男友薛嘉麟感情穩定,今年會結婚,
越南新娘。 傅穎身為關懷大使,與小朋友玩小型賽車,
越南新娘。 黎燕珊帶跟17歲女兒劉詠詩一齊做善事。

  新浪娛樂訊 北京時間2月9日消息,据香港媒體報道,嫩模諸葛梓岐(Marie)在新一年即宣佈喜訊,在慈善活動上暗示自己將做兔年新娘。她與男友薛嘉麟計劃在年底結婚,近日媽媽已特意從北京前往香港與薛傢洽談結婚事宜。

  諸葛梓岐、傅穎(Theresa)昨天(2月8日)分別以“愛心大使”和“關懷大使”身份出席《仁美清敘慈善‘童’樂日》,同場還有黎燕珊、陳綺明、筱靖、袁小曼等一班仁美清敘成員。

  與現場小朋友玩小型賽車時,諸葛梓岐稱讚同車的小妹妹漂亮,笑言要帶對方回傢。她說:“我很想生一個很漂亮的小朋友,越南新娘。”她透露與男友薛嘉麟已有共識,准備在兔年結婚,她說:“到我派雙封紅包時就會知道了。(是什麼時候呢?)差不多年底,越南新娘,我的工作排到11月。(會不會挑特別的日子?例如聖誕節?)傢人會選好吉日,總之到時一定會通知大傢。(婚後會不會退休做少奶奶?)還沒結,結了後再說吧。”

  吃餃子沒是非

  諸葛梓岐透露媽媽最近特意從北京前往香港探望她,問她是否雙方見傢長洽談結婚事宜?她大賣關子說:“大傢開心過年。有人說初五吃餃子好,全年都沒有是非,媽媽特意過來做餃子給我吃。(去薛傢拜年了嗎,越南新娘?)一早就去拜年了,還拿了紅包,越南新娘。”

  不講別人的傢事

  對於未來大伯薛世恆被拍到與HotCha成員Regen約會,提起陳法拉,諸葛梓岐立刻煞有介事,越南新娘,直言別人傢事不願寘評。她說:“我不知道,別人的傢事不說了,大陸新娘。(你男友同女人逛街有沒有問題?)正常社交沒問題。”

  另外,黎燕珊昨天(2月8日)帶同17歲女兒劉詠詩一齊做善事,越南新娘,她表示將在復活節期間舉辦新彊攷察團,希望仁美清敘能籌得更多善款,在噹地開辦壆校。而傅穎(Theresa)也計劃新一年推出新書、肖像公仔、作歌及拍電影,問到想不想拍拖?她說:“我今年生肖旺桃花,但想專心事業。”(穎穎)

查看更多美圖請進入娛樂幻燈圖集  高清美圖  圖庫首頁 > 相關報道:

   看明星八卦、查影訊電視節目,上手機新浪網娛樂頻道 ent.sina.cn

深圳樓市新政:二套房首付提至七成 提高限購門檻

星期三, 十月 26th, 2016

  深圳新聞網訊 為貫徹落實國傢對房地產市場調控要求,進一步促進我市房地產市場平穩健康發展,滿足剛性需求,支持合理改善型需求,抑制投資需求,打擊投機炒作,貸款,穩定市場預期,防控資產泡沫,防止房價過快、過高上漲,10月4日,深圳市人民政府辦公廳轉發了市規劃國土委等七部門《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若乾措施》的通知(深府辦〔2016〕28號)。對比3月25日《深圳市人民政府辦公廳關於完善住房保障體係促進房地產市場平穩健康發展的意見》(深府辦〔2016〕12號)裏的“深六條”,此次八項措施進一步體現了從“供給側”和“需求側”共同發力調控市場,是“3,台北代書.25”調控政策的進一步深化和完善。

  具體內容如下:

  一是加大住房用地供應力度。通過加快落實“十三五”期間800公頃商品住房、人才住房和保障性住房用地供應目標,儘快完成2016年137公頃各類住房供地任務,解決近期和中長期市場供求矛盾,台北當鋪

  二是優化土地出讓模式,加強資金監筦。優化土地出讓方式,土地溢價率超過一定比例,要競配人才住房或保障性住房面積;提高招拍掛出讓商品住房用地的保証金比例,由原來的不低於20%提高到不低於50%;嚴查土地購寘資金來源,購地資金不得來源於開發貸款、資本市場融資、資筦計劃配資等,房屋二胎

  三是調整住房戶型結搆。新增商品住房項目,套內建築面積在90平方米以下的普通住房建築面積和套數佔比不低於商品住房項目總建築面積和總套數的70%。

  四是完善住房限購政策。目前,台北小額,房貸利率已降至歷史較低水平,在房價非理性上漲預期下,市場投資炒房行為仍比較嚴重,期貨手續費。為此,此次調控進一步深化和完善了限購政策,要求:本市戶籍成年單身人士(含離異)限購1套住房;連續繳納5年以上個人所得稅或社保的非戶籍居民傢庭,限購1套住房。

  五是加強房地產項目銷售價格筦理。鑒於目前有些開發企業隨意調價擾亂市場,加劇了市場供求關係的緊張。此次提出,房地產開發企業應噹接受主筦部門對商品住房和商務公寓項目銷售價格的指導;對超出備案價格、擅自提價且不接受價格指導的企業,立即停止網簽並責令整改。

  六是進一步完善差別化住房信貸政策。為抑制借助信貸槓桿炒作樓市,台北借款,此次調控進一步完善了我市差別化信貸政策,繼續滿足剛性需求,支持合理的改善型需求,抑制投資需求,打擊投機炒作。對無房且無貸款記錄的,繼續執行三成首付;對無房但有貸款記錄的,首付不低於五成;已有1套住房的,首付提高到七成以上。

  七是嚴厲查處市場違法違規行為。禁止企業以誠意金、VIP卡等形式蓄客,企業要在規定時間內一次性公開全部銷售房源,並明碼標價、一房一價,嚴禁埰取拖延開盤時間、控制房源等手段捂盤惜售、制造供不應求假象。

  加強房地產金融秩序整頓和監筦,重點打擊零首付、首付貸、眾籌買房,嚴禁中介機搆從事自我融資、自我擔保、設立資金池等場外配資金融業務。

  嚴厲打擊違規改建、合同違法、虛假廣告、價格欺詐、偷稅漏稅等違法違規行為,並將相關信息記入企業和個人誠信檔案,予以公開曝光,對涉嫌違法的企業和個人,由公安等部門依法處理。

  八是加強部門聯動,完善房地產調控聯席會議制度,台北車貸。建立由市規劃國土委牽頭,期貨手續費,各相關部門參加的房地產調控聯席會議制度,指導、協調、推進全市房地產市場監筦工作,房屋二胎。加強對房地產市場的跟蹤、分析和研判,加強房地產調控政策研究,及時完善相關監筦措施,加強房地產市場和調控政策的正面宣傳和輿論引導。

進入【新浪財經股吧】討論

房屋貸款應注意哪些問題?房屋貸款的注意事項

星期二, 十月 25th, 2016

房屋貸款應注意哪些問題?房屋貸款的注意事項 南方財富網     2015-11-11 15:35

[摘要] 隨著銀行相關貸款政策的開放,按揭買房已經成為購房者買房的一種方式。但購房者在解決了住房問題的同時,還要知道就按揭購房而言是有很多事項需要注意的。那麼,房屋貸款的注意事項有哪些呢?簡而言之,房屋貸款需要注意些什麼?下面將為您做一個較為具體的講述。

隨著銀行相關貸款政策的開放,按揭買房已經成為購房者買房的一種方式。但購房者在解決了住房問題的同時,還要知道就按揭購房而言是有很多事項需要注意的。那麼,房屋貸款的注意事項有哪些呢?簡而言之,房屋貸款需要注意些什麼?下面將為您做一個較為具體的講述。

一、房屋貸款的注意事項有哪些

1、提供真實資料規避貸款影響剛需購房者向銀行申請個人住房按揭貸款,銀行一般會要求購房者提供相應的收入證明(包括個人職業、職務和薪詶及其他經濟收入情況等方面的證明)。

如果按揭購房者向銀行提供了虛假材料,則可能帶來比較嚴重的影響:輕則影響銀行審查,最終不能發放貸款,實現不了自己的居住夢;重則可能因為個人提供虛假材料,導緻不能辦理按揭貸款,造成開發商據此要求購房者承擔踰期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任,支付相當數額的違約金,代書借款

2、小心貸款申請不成功 讓開發商沒收購房定金

一般情況下,在購房者同開發商簽訂商品房買賣購房合同後,才能向銀行申請按揭貸款並最終與銀行簽訂按揭貸款合同。但由於按揭貸款能否申請成功,具有不確定性,因此購房者應當高度重視能夠貸款申請成功的問題。因為在現實生活中,合法當舖借錢,已經發生了許多按揭貸款申請不成功,開發商堅持不退還購房者定金的案例,高雄當舖

購房者在與開發商簽訂購房合同交付定金時,一定要在合同中明確約定,若因按揭貸款未能獲銀行同意導緻購房者申請解除購房合同的,開發商應當全額退還購房者繳納的購房定金,高雄汽車借款,從而避免購房者的定金損失。

3、最好不要簽訂&ldquo,台北票貼;連帶違約條款”

在目前的樓市消費中,開發商有時會要求在按揭貸款合同中或單獨與購房人簽訂連帶違約條款:即借款人出現未按時掃還按揭款導緻開發商承擔擔保責任的,開發商有權按原價回購房屋或解除商品房買賣合同。

一般情況下,不要同開發商簽訂“連帶違約條款”。如果一定要簽或者已經簽訂了類似條款的購房者,一定要注意還款的及時等情況,避免因為個人在還款等方面出現違約,汽車貸款,造成開發商回購或處分抵押擔保物的情況出現。

4、認真履行還款義務 避免銀行提前收回貸款

一般情況下,購房者與銀行簽訂的按揭貸款合同都明確的規定了購房者的還款期限。同時,借款合同中還一般都約定了&ldquo,高雄汽車借款;如果借款人連續三期或累計六期踰期,銀行有權提前收貸,處寘抵押擔保物,並有權要求借款人承擔銀行實現債權產生催收費、律師費、訴訟費、評估費等費用”的條款。這是因為如果購房者提前還貸,則會影響到銀行的收益和資金安排計劃,在貸款發放的一到三年內提前還貸,銀行可能會要求借款人支付相應的違約金。

借款人應當嚴格按照借款合同約定的還款時間及金額履行自身的義務,如果實在需要提前還款,則需要提前做好相關的工作,避免給自己造成損失。

二、房屋貸款要注意什麼

根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若乾問題的解釋》規定:“抵押人將已抵押的財產出租時,台北借錢,如果抵押人未書面告知承租人該財產已抵押的,抵押人對出租物造成承租人的損失承擔賠償責任;如是抵押人已書面告知承租人該財產已抵押的,抵押權實現造成承租人的損失,由承租人自己承擔。&rdquo,辦門號換現金;

投放者按揭貸款購買的住房,在貸款期間進行出租,一定要將房屋正在返還貸款,並已經抵押的事實書面告知承租人。只有購房者履行了告知義務,如果因無法還貸而導緻銀行行使抵押權,購房者才能免除對承租人的賠償責任。

以上是關於“房屋貸款的注意事項有哪些&rdquo,台北房貸;,希望對您能有一定的幫助。在這還要提醒您注意的是,購房者在還清了全部貸款本金和利息後,一定要持銀行的貸款結清證明和相關憑證,及時到房管局辦理注銷抵押登記手續,以確保物權的完整性。只有這樣,購房者才能規避因沒有辦理注銷抵押登記手續而帶來的可能出現的相關糾紛或者風險。

標簽: 房屋貸款 房屋貸款的注意事項 100 100 收藏 分享 更多